不動産購入時

• • 1.ご相談・ご提案
  • ご予算や入居希望時期、ご希望のエリアなど、様々なニーズをお聞きしたうえで最適な物件をご提案させていただきます。
  • 2.物件のご案内
  • 物件のご見学に同行させて頂き、実際に物件をご覧になって検討を頂きます。
  • 3.申込
  • 入希望の物件が決まりましたら、物件購入に向けて購入申し込みの手続きを頂きます。
    ※もしも希望物件が決まらなかった場合、㈪に戻って再度物件のご案内をいたします。
    ※物件によってはこの段階で住宅ローンの事前申請をします。
  • 4.重要事項説明
  • ご購入される物件につき、詳細な説明をいたします。
  • 5.売買契約
  • 売主との間で売買のご契約を頂きます。ご契約の内容により手付金が必要となります。
  • 6.ローン申込
  • 住宅ローンを利用される場合、金融機関に申込をします。
  • 7.金銭消費貸借契約
  • 住宅ローンを利用される場合、金融機関との間でご契約を頂きます。
  • 8.決済・引渡し
  • 物件代金の支払いと引渡し、名義変更を行います。
    ※現金でのご購入の場合、㈮及び㈯はありません。
    ※リフォームをされる場合はここからの着工となります。
  • 9.お引越
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不動産売却時

• • 1.査定・売却価格設定
  • 物件を拝見して売出価格を査定します。
  • 2.販売活動
  • インターネット、ホームページ、新聞折込広告、手撒きチラシ、現地看板等、複数のチャンネルより購入希望者を募集します。
  • 3.売買決定
  • 購入希望の方と商談がまとまれば売買決定です。面倒な交渉などは弊社に全てお任せ下さい。
  • 4.売買契約
  • 購入希望の方との間で売買のご契約を頂きます。
  • 5.売却準備
  • 所有権以外の権利がついている場合は権利抹消の手続きを、またお住まいの場合にはお引渡しに向けてお引越等、お取引に向けてご準備を頂きます。
  • 6.決済・引渡し
  • 購入希望の方から代金を受け取り、名義変更を行い、相手方に引渡します。
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買取の場合

• • 1.査定・価格決定
  • 物件を拝見し、査定額から買取金額を決定します。
  • 2.売却準備
  • 所有権以外の権利がついている場合には権利抹消の手続きを、またお住まいの場合にはお引渡しに向けてお引越等お取引に向けてご準備を頂きます。
  • 3.決済・引渡し
  • 代金をお支払して物件をお引渡し頂きます。同時に名義も変更します。
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